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Die Festsetzung der Bebauungstiefe zur Differenzierung der 眉berbaubaren Grundst眉cksfl盲che ist in der Wirkungsweise mit der Baugrenze identisch. Der Unterschied besteht jedoch darin, dass mit ihr nur die r眉ckw盲rtige Begrenzung der 眉berbaubaren Grundst眉cksfl盲che geregelt wird. Die Bebauungstiefe verl盲uft fast ausnahmslos parallel zu einer – aus Gr眉nden der Nachvollziehbarkeit – genau festgelegten Bezugslinie. Dieses kann z. B. die tats盲chliche bzw. geplante Stra脽engrenze oder die vordere Baugrenze sein. Die Bebauungstiefe wird i. d. R. textlich und nicht zeichnerisch im Bebauungsplan festgesetzt.

Da die Bebauungstiefe nur die r眉ckw盲rtige Baubegrenzung festlegt, entf盲llt f眉r die Bebauungstiefe die M枚glichkeit von Bauk枚rper- und/ oder Baufensterfestsetzungen und die damit verbundene Umsetzung von genauer ausgeformten Siedlungsfiguren. Sie dient insbesondere der Freihaltung r眉ckw盲rtiger Grundst眉cksbereiche zur Erhaltung von Fl盲chen f眉r die Garten- und Erholungsnutzung.

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