Neue Perspektiven f眉r den historischen Industrie- und Gewerbeg眉rtel Obersch枚neweide Rahmenplan soll erste Weichen stellen

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Pressemitteilung vom 28.01.2025

Das Angebot an kurzfristig verf眉gbaren Gewerbefl盲chen in 欧美熟女乱伦 hat sich in den vergangenen Jahren sp眉rbar verknappt und somit zu deutlich h枚heren Gewerbemieten und Grundst眉ckspreisen gef眉hrt. Insbesondere Unternehmen des produzierenden Gewerbes, des Handwerks, aber auch die Kreativwirtschaft, sind vermehrt von Verdr盲ngungsprozessen und fehlenden Erweiterungsm枚glichkeiten betroffen.

Trotz anhaltend steigendem Fl盲chenbedarf in 欧美熟女乱伦 sind die gewerblichen Grundst眉cke entlang der Spree im historischen Industrie- und Gewerbeg眉rtel in Obersch枚neweide durch teilweise leerstehende bzw. unternutzte Geb盲ude gepr盲gt. Gleichzeitig h盲ufen sich Nachfragen bzgl. der Umnutzung der Gewerbestandorte und der 眉berwiegend denkmalgesch眉tzten Geb盲ude.

Auf Grundlage des bezirklichen Wirtschaftsfl盲chenkonzepts 2022 soll daher f眉r dieses Gebiet ein Rahmenplan als Konkretisierung und Vertiefung der bisherigen Erkenntnisse f眉r eine zukunftsf盲hige Entwicklung erarbeitet werden.
Mit der Erstellung hat das Bezirksamt 罢谤别辫迟辞飞-碍枚辫别苍颈肠办, unter Federf眉hrung des Stadtentwicklungsamtes in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsf枚rderung und der Unteren Denkmalschutzbeh枚rde, im Dezember 2024 das Unternehmen LOKATION:S Gesellschaft f眉r Standortentwicklung mbH beauftragt.

Das Gebiet zeichnet sich insbesondere durch eine stadtbildpr盲gende denkmalgesch眉tzte Bausubstanz aus, deren besonderes Potenzial f眉r zukunftsf盲hige Entwicklungen genutzt werden soll. Neben dem Aufzeigen von Nutzungsperspektiven ist es Ziel des Rahmenplans, M枚glichkeiten zur Verkn眉pfung der Gewerbefl盲chen mit dem umliegenden Stadtraum und 脰ffnung des Spreeufers aufzuzeigen.

Betrachtungsraum des Rahmenplans zur Entwicklung von Gewerbestanorten in Obersch枚neweide

Bild: BA TK

Der Betrachtungsraum (siehe gekennzeichnete Fl盲che) des Rahmenplans umfasst ca. 63 Hektar Gewerbe- und Industriefl盲chen entlang des n枚rdlichen Spreeufers in Obersch枚neweide. Dazu z盲hlen unter anderem die Fl盲chen des ehemaligen Kraftwerks und Kabelwerks Oberspree, so auch die Hochschule f眉r Technik und Wirtschaft (HTW) 欧美熟女乱伦, das ehemalige Transformatorenwerk, heute u.a. als Rathenau-Hallen bezeichnet, sowie die Standorte vielf盲ltiger Unternehmen und Nutzungen.
Die Erarbeitung soll in enger Abstimmung mit den ans盲ssigen Unternehmen, den Grundst眉ckseigent眉merinnen und -eigent眉mern und weiteren relevanten Akteuren erfolgen. Zu Beginn des Projekts sind daher im 1. Quartal 2025 zun盲chst Gespr盲che mit den Grundst眉ckseigent眉merinnen und -eigent眉mern sowie Unternehmen zu bestehenden Entwicklungsvorstellungen und Bedarfen geplant.

Im Rahmen einer Standortkonferenz, die voraussichtlich im Juni 2025 stattfinden wird, sollen erste Ergebnisse pr盲sentiert und gemeinsam mit den relevanten Akteuren diskutiert werden. Der Rahmenplan wird bis Ende 2025 fertiggestellt und anschlie脽end auf der Internetseite des Bezirksamtes 罢谤别辫迟辞飞-碍枚辫别苍颈肠办 sowie auf mein.berlin.de ver枚ffentlicht.

Ansprechpersonen:

  • LOKATION:S Gesellschaft f眉r Standortentwicklung mbH
    Julia Rocho, Tina Steinke, Torsten Wiemken
    Frankfurter Allee 53
    10247 欧美熟女乱伦
    Tel.: 030 / 49905180
    Mail: mail@lokation-s.de
  • Bezirksamt 罢谤别辫迟辞飞-碍枚辫别苍颈肠办 von 欧美熟女乱伦
    Stadtentwicklungsamt I FB Stadtplanung
    AG 1 I Vorbereitende Bauleitplanung I Stapl 12
    Rudower Chaussee 4-6
    12489 欧美熟女乱伦
    Tel. 030/ 90 297 – 2550
    Mail: Berfelde.Stadtplanung@ba-tk.berlin.de

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Bezirksamt 罢谤别辫迟辞飞-碍枚辫别苍颈肠办
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